房地产

【全国买房，可提取广州公积金！】格隆汇11月10日｜广州住房公积金管理中心发布关于优化住房公积金提取政策的通知。其中提出，放宽购房提取申请条件。缴存人可以申请提取本人住房公积金账户余额用于在全国范围内购买自住住房。以非按揭方式购买本市行政区域内自住住房的，在支付购房款后申请提取；以非按揭方式购买异地自住住房的，在支付购房款满6个月后申请提取。以按揭方式购买自住住房的，在购房贷款发放后、结清前提出申请。

电报 ·11-10 11:59

【广州：租房提取住房公积金的频次调整为每月提取一次】格隆汇11月10日｜广州住房公积金管理中心发布关于优化住房公积金提取政策的通知。其中提出，支持物业费提取。缴存人可以申请提取本人住房公积金账户余额用于支付本市行政区域内自住住房的物业费。每套住房物业费提取总额按房屋建筑面积×3元/㎡×12标准核算。缴存人每个自然年度可申请提取一次，当年未提取额度不结转至次年。已经办理其他提取业务的缴存人，符合条件的可以同时申请办理物业费提取。租房提取住房公积金的频次调整为每月提取一次。

电报 ·11-10 11:54

【广州：支持城镇老旧住房自主更新提取住房公积金】格隆汇11月10日｜广州住房公积金管理中心发布关于优化住房公积金提取政策的通知。其中提出，支持城镇老旧住房自主更新提取。缴存人可以申请提取本人住房公积金账户余额用于本市行政区域内老旧住房的自主更新。同一套住房每个缴存人仅可申请提取一次，每套住房提取总额不超过实际支出。

电报 ·11-10 11:53

【广州：优化住房公积金提取政策】格隆汇11月10日｜广州住房公积金管理中心发布关于优化住房公积金提取政策的通知。其中提出，优化租房提取。缴存人及配偶在本市行政区域内租房自住，可以选择以下任一方式申请提取本人住房公积金账户余额：已办理租赁合同登记备案的，在租赁期内提出申请，月提取总额不超过每月租金且不超过8000元；生育二孩及以上的家庭，月提取总额不超过每月租金且不超过10000元。未办理租赁合同登记备案且在本市行政区域内无自住住房的，月提取额不超过3000元/人；生育二孩及以上的家庭，月提取额不超过4000元/人。当年未提取额度不结转至次年。租住本市行政区域内公共租赁住房的，在租赁期内提出申请，月提取总额不超过每月租金。

电报 ·11-10 11:52

【公司问答丨中国宝安：截至2026年6月末 公司存货中房地产项目账面价值69.81亿元 较年初下降1.11%】格隆汇11月9日｜有投资者在互动平台向中国宝安提问，请问公司存货中房地产项目价值是多少？同环比数据？中国宝安回复称，截至2026年6月末，公司存货中房地产项目账面价值69.81亿元，较年初下降1.11%，较2025年6月末下降0.78%。

电报 ·11-09 16:12

【机构：10月房地产行业债券融资总额环比增长近7成】格隆汇11月9日｜中指研究院发布的最新数据显示，10月房地产行业债券融资总额为447.6亿元，同比下降12%，环比增长68.8%。从融资结构来看，信用债融资295.6亿元，同比下降8.5%，环比增长80.1%，占比66%；ABS融资152亿元，同比下降3.2%，环比增长50.5%，占比34%。1—10月房地产行业债券融资总额为4797.6亿元，同比下降3.6%。其中，信用债融资2794.6亿元，同比下降7.9%；海外债融资209亿元，同比增长115%；ABS融资1794亿元，同比下降2.8%。

电报 ·11-09 11:55

【澳大利亚房屋销售及拍卖成交率回升 房地产市场显现企稳迹象】格隆汇11月8日｜澳大利亚房屋销售和拍卖成交率均有所回升，为今年因利率上升而陷入低迷的房地产市场带来复苏希望。房地产研究机构Cotality的数据显示，截至过去一周，澳大利亚各首府城市举行的房屋拍卖数量较前一周增加1.2%，达到1734场。预计未来七天拍卖数量将超过2000场。其中，悉尼举行了709场拍卖，与前一周大致持平；墨尔本拍卖数量环比增加18.4%，达到612场。Cotality表示，墨尔本拍卖成交率单周上升近10个百分点，推动了整体数据回升。最新数据带来了一线乐观信号，表明澳大利亚房地产市场的低迷局面可能正在触底。此前，这轮房地产下行可能成为数十年来最严重的一次。随着买家开始趁房价下跌入市，市场或正逐渐找到底部。

电报 ·11-08 08:55

【11元成交！黑龙江鹤岗一68平米房屋拍卖，11月10日还有一场】格隆汇11月7日｜据极目新闻，11月5日，一套位于黑龙江鹤岗的房产在拍卖平台以11元拍出，引发关注。负责该房屋拍卖的沈阳恒誉通达拍卖有限公司的刘经理称，此次拍卖是真实有效的，房屋是可以正常买卖过户的二手房。刘经理表示，在11月10日15时，还会有一场11元抢房活动。刘经理表示，今年双十一前后，他们计划举办两场11元抢房活动，本次活动通过竞价方式开展，房屋起始价为一元，报名保证金一元，竞价开始后，报名用户在活动标的详情页面操作出价，每人每次可加价0.01元，出价金额被其他用户超越时可再次出价，当任一参与用户出价达到11元时，竞价随之结束，成功出价11元的用户即为幸运用户，竞得人应在竞价成功后1个月内完成办理过户手续，并承担房产交易的相应税款。刘经理陈，这两轮拍卖都真实有效，房屋也是可以正常买卖的二手房，不是法拍房，是平台做的“双十一”活动，补贴了房款。11月5日拍出的这套房子市场价在4万元左右，过户时还要缴纳两千元左右的契税等税费，而即将开拍的房产市场价在2.5万元左右，现在也可以交一元报名参与活动。

电报 ·11-07 14:24

【海南出台商品住房销售新政】格隆汇11月6日｜海南省住房和城乡建设厅等三部门发布关于贯彻落实《关于完善商品住房销售制度的通知》的通知。其中提到，继续实施现房销售制度。2026年8月28日(含，下同)后新出让土地的商品住房项目，继续实行现房销售。2020年3月8日(含，下同)至2026年8月28日期间出让土地的商品住房项目，现房销售条件等按原有政策规定执行。2020年3月8日前出让土地的商品住房项目，可继续实行预售，鼓励选择现房销售。严格现房销售条件。实行现房销售的商品住房项目，房地产开发企业应在完成项目竣工验收备案、水电气等配套设施具备交付条件后，将现房销售方案和有关证明等报项目所在市县住房城乡建设部门备案。推动房地产开发企业在完成房屋首次登记后，申请现房销售，全面推行“交房即交证”。

电报 ·11-06 09:32

【富力地产三只境外债修订同意征求获持有人通过】格隆汇11月6日｜据澎湃，11月4日，广州富力地产股份有限公司子公司怡略有限公司(EASY TACTIC LIMITED)向债券持有人发布了有关GZRFPR 6.5 07/11/25(2025年票据)、GZRFPR 6.5 07/11/27(2027年票据)和GZRFPR 6.5 07/11/28(2028年票据)的同意征求结果。富力地产与2027年票据有关的特别决议已由2027年票据持有人在11月4日正式召集且达到法定人数的会议上以必要多数批准；与2025年票据和2028年票据有关的特别决议已由2025年票据持有人和2028年票据持有人在2026年10月20日各自正式召集且达到法定人数的会议上以必要多数批准；与2025年票据、2027年票据及2028年票据有关的资格条件已获满足。

电报 ·11-06 09:15

【河南：健全住房公积金异地协同机制 推动住房公积金省内互认互贷】格隆汇11月5日｜河南省政府办公厅近日出台《河南省进一步提振消费若干政策措施》。其中提到，激发住房市场消费活力。持续推动城镇老旧小区改造，支持具备条件的楼栋加装电梯。在保证公共安全和公共利益、不改变建筑主体结构等前提下，老旧小区增设电梯、无障碍设施等必要附属设施的，其新增建筑量不计入规划容积率，免于办理规划许可，有效降低旧房改造成本。积极推进住房公积金改革，进一步将住房公积金的使用场景和范围从“购房”“租房”拓宽到“修房”“养房”，将住房公积金管理中心批准贷款的时限由自受理申请之日起15日缩短为10日。健全住房公积金异地协同机制，推动住房公积金省内互认互贷，促进异地使用更加便捷高效。深化二手房转移登记“一件事”改革，打通部门数据壁垒，实现二手房转移登记和电力过户联动，提升群众办事体验。

电报 ·11-05 19:30

【广州二手房成交站稳8000套关口：贴息政策刺激刚需入市】格隆汇11月5日｜据中国房地产报，来自广州房地产中介协会的网签数据显示，9月二手住宅网签8430套，同比增5.02%，成交面积84.01万平方米，同比增6.28%；10月网签8513套，同比增5.65%，成交面积82.9万平方米，同比增2.98%。  广东中原地产项目部总经理黄韬表示，今年“金九银十”，新房销售未达预期。国庆假期过后，不少售楼处客流、成交同步降温，潜在购房者决策趋于谨慎。不过，因贴息政策持续释放，托举二手交易保持稳定，成为本轮旺季里最突出的支撑力量。

电报 ·11-05 17:59

【大促销开启！广州多楼盘让利走量，最高让利超百万】格隆汇11月5日｜据中房报，广州振业天成项目在市场上发起了新一轮的抢收。相关信息显示，项目近期推出的特价房源，涵盖约130~168平方米户型。其中，130平方米四房原单价约3.3万~3.6万元/平方米，特惠单价调至2.9万元/平方米；168平方米双主套改善户型，原单价约3.4万~3.8万元/平方米，特惠单价调至3.1万元/平方米。“一口价，拼手速。”房地产中介经纪人陈琳不断向客户发出促销短信，推介广州黄埔区振业天成的特价房源。除振业天成外，恒基学苑壹号、科城鱼珠湾也在调整价格。临近年底，广州楼市让利促销又多了起来。振业天成这次的价格让利幅度不小。以具体房源来看，一套低楼层约128平方米四房，原总价约460万元，特价调整至373万元，直下87万元；另一套高楼层建面约167平方米的四房，原总价约617万元，特价约518万元，优惠幅度接近100万元。一位正在近期看房的购房者表示，现在几乎每个项目都可以谈价，空间较大。“当前市场可选择的房源不少，可以慢慢看、慢慢比较，不必急着做决定。即使开发商答应降价，也会考虑能否再争取一些优惠。”这种心态，折射出买方市场正在发生的微妙转变：价格让利已经成为购房者的基准预期，但单纯的降价，已经不足以推动他们敲定交易。

电报 ·11-05 11:30

【武汉3宗宅地底价成交 总成交额10.4亿元】格隆汇11月3日｜武汉有3宗宅地今日出让，总土地出让面积162167.2平方米，总规划建筑面积391658平方米，总起始价10.4亿元。最终3宗地块均底价成交，总成交金额10.4亿元。

电报 ·11-03 11:22